Ev almak isteyen vatandaşların dolandırıcıların tuzağına düşmemeleri için önemli tavsiyelerde bulunan Emlak Uzmanı Fehmi Demir, alınacak gayrimenkulün her yönüyle iyi araştırılması gerektiğini söyledi.
Her insanın hayali olan ev almak. Bazen hayal kırıklığı ile sonuçlanabiliyor. Uzun yıllar birikim yapan ve sonunda ev hayaline kavuşmak için tüm servetini ortaya koyan insanların, dolandırılmamaları için dikkat etmesi gerekiyor.
“EV ALIM İŞLEMİ BÜYÜK BİR ÖZEN GEREKTİRİR”
Ev almadan önce sorgulanması gereken konuları aktaran Fehmi Demir, altın değerinde şu bilgileri verdi; “Ev alırken öncelikle onun kimlik belgesi sayılan Tapu Belgesini detaylı olarak incelemelisiniz. Tapu belgesinde belirtilen konum, büyüklük, yaş gibi bilgilerin size sunulan bilgilerle aynı olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Konutun sahiplerinin kim olduğu ve irtifak (kullanım) hakkının bulunup bulunmadığı da incelemeniz gereken bir başka husus. Ayrıca yapının projeye uygunluğunu gösteren iskan belgesi de mutlaka sormanız gereken belgelerin başında geliyor. Genellikle ev bakarken konutun büyüklüğü hakkında farklı bilgiler verilebilmektedir. Asansör boşluğu dahi sayılarak brüt metrekaresi sunulmaktadır. Oysa siz kullanacağınız alanın gerçek büyüklüğüyle ilgilenirsiniz. Ev satın alırken ince eleyip sık dokumak gerekir. Ev, büyük bir yatırımdır ve alım satım işlemine gereken özen gösterilmezse bu hem alıcı hem de mülk sahibi için problemler ortaya çıkabilir.”
“İLK TERCİH GÜVENİLİR EMLAK FİRMASI OLMALIDIR”
“Çoğu insan kendi evini satın almanın hayalini kurar ve hedefler” diyen Demir, “Kiradan kurtulmak, aylık gelir stresini yaşamamak ya da yatırımlık olarak ev almak isteyen herkesin dikkat etmesi gerekiyor. Bunların en başında ev almak için aracı olan emlak firması yada gayrimenkul şirketleridir. Bu şirketlerin güvenilir olması çok önemlidir. Aksi takdirde yatırımcılar büyük mağduriyet yaşayabilmektedir” ifadelerine yer verdi.
